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Élégance, modernité et jardin privatif aux portes de Grenoble Appartement 4 pièces neuf, 100 m2 à Eybens
349000 €
Hestia Immo
4 Place Debelle voreppe
04 76 50 04 65
contact@immohestia.fr
Description
Exclusivité!
Un écrin de confort et de modernité dans un cadre paisible et verdoyant
Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, tout juste livré, situé à Eybens, une commune prisée aux portes de Grenoble. Niché dans une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement de 100 m2, en rez-de-jardin, vous offre un style de vie confidentiel et raffiné, mêlant confort absolu et prestations haut de gamme.
Des volumes généreux et une lumière omniprésente
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spectaculaire de plus de 50 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et ouvert sur une future cuisine contemporaine, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
Trois chambres spacieuses (jusqu’à 14 m2), lumineuses et facilement aménageables, accueillent toute la famille dans une atmosphère chaleureuse.
La salle d’eau, aux matériaux soigneusement sélectionnés, inspire élégance et sérénité, complétée par des WC séparés pour un confort optimal.
Un jardin privatif de 163 m2 : luxe, calme et volupté
Véritable prolongement naturel de l’espace de vie, ce jardin intimiste vous permet d’imaginer des instants de détente, des repas en extérieur ou un cocon végétal rien qu’à vous un privilège rare en milieu urbain.
Prestations premium & confort énergétique
Chauffage au sol via pompe à chaleur dernière génération
Climatisation réversible intégrée
Isolation renforcée DPE : A
Deux places de stationnement privatives
Aucune charge de copropriété
Situé à 5 minutes à pied des transports en commun et à 5 minutes en voiture des commerces, écoles et de la rocade sud, ce bien conjugue accessibilité et tranquillité.
Superficie : 100 m2
Jardin privatif : 163 m2
Prix : 349 000 €
Diagnostic énergétique réalisé le : 04/12/2024
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m2/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 582 € et 788 €
Description
Détails :
- Prix : 349000€
- Surface habitable : 100m2
- Taille du lot de propriété : m2
- Pièces : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle de bains :
- Conso. énergétique : kWh/m² .an
- Energy class : kWh/m² .an
Émission de gaz : kg CO2/m² .an- GES :
- Chauffage : AIR/EAU
- Energie : CLIMATISATION
- Type chauffage : INDIVIDUEL
Exposition :- Parking : 1
- Année de construction :
Zone géographique de bien
- Code Postal : 38320
- Ville : Eybens
- Département: 38
- Pays :
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