Proveysieux maison individuelle

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Proveysieux maison individuelle

259000 €

3
4599 m²

Hestia Immo

4 Place Debelle voreppe

04 76 50 04 65

Formulaire simple details bien

Description

Exclusivité!

Exclusivité! PROVEYSIEUX (38120), secteur Rigaudière, à 7 minutes de St Egreve, dans un environnement rare et privilégié, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue superbe.
Charmante maison de 88 m2 hab + chaufferie de 8 m2 et combles de 20 m2 hab.
Vous trouverez au rdc une cuisine de 11 m2, un séjour de 12 m2, une salle de douche, un WC, une chaufferie.
A l’étage 3 chambres, 1 bureau donnant accès à 1 salle de douche avec WC.
Combles au-dessus pouvant être aménagés de 58 m2 au sol (20 m2 à + de 1m80)

Edifiée sur un magnifique terrain de près de 4599 m2, en partie en pente, la propriété séduira pour son calme

Une grange indépendante de 30 m2 par niveau apporte un espace de rangements ou un atelier.

Chauffage central avec chaudière électrique pouvant être amélioré avec mise en place d’une pompe à chaleur ou autre.
Menuiseries double vitrage au rdc avec volets roulants solaires et survitrage à létage.
Maison en bon état mais necessitant des travaux d’amélioration et de modernisation.
Assainissement individuel qui devra être mis aux normes.

Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336
TEL : O689O63O11

Charges comprises: "NON"
Diagnostic réalisé : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060€ et 6910€ sur les années 2023 (abonnements compris).
Indice énergètique : 726kWh/m² par an
Classe énergètique : G
A
B
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre: 27 kgCO2/m² par an
Classe d’émission de gaz à effet de serre: C
A
B
C
D
E
F
G
H

Description

Détails :

  • Prix : 259000€
  • Surface habitable : 88.24m2
  • Taille du lot de propriété :  4599m2
  • Pièces :  5
  • Chambre(s) :  3
  • Salle de bains :  
  • Conso. énergétique :   726 kWh/m² .an
  • Energy class :   G kWh/m² .an

  • Émission de gaz :  27kg CO2/m² .an
  • GES : C
  • Chauffage :  CHAUDIERE
  • Energie :  ELECTRIQUE
  • Type chauffage :  CENTRAL

  • Exposition :   SUD
  • Parking :   0
  • Année de construction :  

Zone géographique de bien

  • Code Postal : 38120
  • Ville : Proveysieux
  • Département:  38
  • Pays :  France
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